Cómo verificar que un comprador de terrenos es real
Cinco verificaciones sencillas antes de firmar cualquier cosa, y las señales de que debe alejarse.
Por el equipo de Land Dreamz · Actualizado el 7 de octubre de 2026
Si es dueño de un terreno, probablemente recibe cartas y llamadas de desconocidos que quieren comprarlo. Algunos son compradores reales. Otros no. Estas verificaciones aplican a cualquier comprador, incluso a nosotros.
- El cierre se hace en una compañía de títulos o en la oficina de un abogado, no en un estacionamiento. La compañía de títulos, no el comprador, guarda el dinero.
- Usted nunca paga por vender. Sin "cargo de trámite" ni "depósito para apartar su oferta".
- Recibe la oferta por escrito y tiempo para leerla. Un comprador real no le apura a firmar el mismo día.
- La compañía se puede buscar. Pida el nombre exacto de la compañía que va a aparecer en el contrato. Las compañías de Texas se pueden buscar gratis en la búsqueda de estado de cuenta de impuestos de franquicia del Contralor de Texas (en inglés).
- Puede llamar a un número y hablar con una persona. El nuestro es el (346) 255-4742.
- Alguien le pide los datos de acceso a su banco, una transferencia "para verificar fondos" o tarjetas de regalo
- El comprador quiere que firme una escritura antes de que le paguen
- El precio baja mucho a último momento sin ninguna razón
Háganos cualquiera de estas preguntas antes de aceptar algo. Nuestros pasos, desde la primera llamada hasta el cierre, están en Cómo funciona. Si todavía está comparando opciones, vea las tres formas de vender.
Esta página es información general, no asesoría legal.