El financiamiento del dueño convierte su propiedad en pagos mensuales, con interés, durante el plazo que acuerden. Puede dar un precio total más alto que una venta al contado. Terrenos, casas, comercial: podemos estructurar cada uno.
Reciba un pago cada mes de un solo comprador. Ingreso previsible para la jubilación, la universidad o para reinvertir.
Los intereses suman a lo que recibe durante la vida del pagaré, comparado con una venta al contado. Su contador (CPA) puede hacer las cuentas.
Una venta a plazos según la sección 453 del IRC reparte las ganancias de capital en varios años. Hable con su contador (CPA) sobre las cuentas.
Usted conserva el pagaré y la escritura de fideicomiso (deed of trust). Si el comprador no paga, puede ejecutar la hipoteca y recuperar la propiedad.
Trabajamos con propiedades en Texas y cerramos con compañías de títulos de Texas, con un pagaré y una escritura de fideicomiso según la ley de Texas.
¿Quiere vender el pagaré después por efectivo? Los pagarés se pueden vender a compradores de pagarés, por lo general por menos del saldo pendiente. Pregúntenos cómo funciona.