Compre un terreno y páguele al vendedor a plazos en lugar de a un banco. Así funciona y esto es lo que debe revisar primero.
Con financiamiento del dueño usted le paga al vendedor a plazos en lugar de pedir un préstamo a un banco. Usted y el vendedor acuerdan un enganche, un pago mensual, una tasa de interés y cuánto tiempo duran los pagos. Esas condiciones cambian en cada propiedad, así que pídalas por escrito para la que le interesa.
¿Qué es el financiamiento del dueño?
Usted le paga al vendedor a plazos en vez de sacar un préstamo de un banco. Usted y el vendedor acuerdan un enganche, un pago mensual, una tasa de interés y cuánto duran los pagos. Las condiciones cambian en cada propiedad, así que pídalas por escrito.
¿Recibo la escritura al cerrar?
Depende del trato. Algunos vendedores le dan la escritura al cerrar y conservan un gravamen hasta que termine de pagar; otros solo firman un contrato y le dan la escritura después del último pago. La ley de Texas tiene reglas especiales para el segundo tipo, así que pregunte cuál es antes de firmar.
¿Qué debo sumar antes de aceptar?
El enganche, cada pago mensual y cualquier pago final grande (pago global), no solo la cantidad mensual.
¿Quién paga los impuestos a la propiedad mientras pago?
Pregunte y pida la respuesta por escrito, junto con lo que pasa si un pago se atrasa.
¿Quién hace el cierre?
Un cierre con compañía de títulos le da una búsqueda de título antes de que su dinero cambie de manos.
Únase a la lista de compradores y le avisaremos cuando llegue un terreno. Díganos dónde busca y si quiere financiamiento del dueño.
Recibido. Gracias. Una persona real le llamará.
Información general, no es asesoría legal. Cada situación es diferente. Para su caso, hable con un abogado de Texas.