Si invierte en terrenos en Texas, vendemos terrenos que compramos directamente a dueños, los publicamos en nuestro marketplace y avisamos a los compradores de nuestra lista cuando hay terreno nuevo. No prometemos ganancias. Le decimos lo que sabemos de cada terreno, incluido el acceso, el mapa de inundación y el título, para que haga sus propios números.
Intercambios 1031. El IRS dice que cuando intercambia propiedad inmueble usada en un negocio o como inversión solo por otra propiedad de negocio o inversión, no tiene que reconocer la ganancia bajo la Sección 1031, y que la propiedad con o sin mejoras generalmente es de la misma clase. El terreno puede ser propiedad de reemplazo. Los plazos son estrictos.
Ventas a plazos. Si revende terreno con financiamiento del dueño, el IRS lo trata como venta a plazos cuando por lo menos un pago llega después del año de la venta, y el interés que recibe es ingreso ordinario.
Hable con un contador sobre su caso. Texas no tiene impuesto estatal sobre el ingreso personal.
Land Dreamz es una compañía de bienes raíces de Texas. Compramos terrenos a dueños y vendemos terrenos a compradores, y publicamos lo que tenemos en venta en nuestro marketplace.
Sí. Vendemos terrenos que compramos directamente a dueños y los publicamos en nuestro marketplace. Los inversionistas de nuestra lista se enteran cuando hay terreno nuevo.
No. Le decimos lo que sabemos de cada terreno, como el acceso, el mapa de inundación y el título, y lo que no sabemos, para que haga sus propios números.
Según las reglas del IRS, el terreno de inversión puede ser propiedad de reemplazo, y la propiedad con o sin mejoras generalmente es de la misma clase. El intercambio tiene plazos estrictos y necesita un intermediario calificado. Pregunte a un contador.
El IRS las trata como ventas a plazos cuando por lo menos un pago llega después del año de la venta. Reporta la ganancia de cada pago cuando lo recibe, y el interés es ingreso ordinario.
Sí. Mayoristas e inversionistas pueden enviarnos una propiedad en la página para enviar un trato.
Información general, no es asesoría legal, fiscal ni de inversión. Hable con un contador y haga su propia revisión de cualquier terreno.
Recibido. Gracias. Una persona real le llamará.
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